Налогооблажение недвижимости

Стоимость земли и находящиеся на ней строения выступают в качестве объекта по обложению налогом. При совершении операции по продаже недвижимости доходы, полученные при проведения сделки, подлегают налогообложению. Налог на проданную недвижимость может быть различный и зависит от многочисленных нюансов и причин.

В случае приобретения объекта с покупателя, при общем налогообложении, сумма составляет 13 % от полученного общего дохода (суммы) от реализации недвижимости, для российских граждан и 30 % для резидентов других стран, нерезидентов Российской Федерации – граждан других государств.

При уплате налога с продажи, налогоплательщику следует учитывать вычеты, предоставляемые уменьшение величины базовой суммы, по заявлению. В случае реализации квартиры, дома, участка земли и др., также приватизированных объектов, предоставляется вычет, но не больше 1 мил. рублей. Если проданная недвижимость была у владельца в собственности больше чем 3 года, вычет предоставляется на общую сумму сделки.

Налогообложение по реализации недвижимости это сложный и многогранный вопрос, во многих случаях он является эксклюзивным. Перед тем как принять решение о продаже недвижимости, надо получить полную и квалифицированную консультацию. Потому что можно потерять большую сумму денег, а если предпринять некоторые ходы, то эту сумму можно оставить у себя, не оплачивая ее в виде налогов государству.