Как купить квартиру в новостройке

Одной из самых больших ошибок при покупке квартиры в новостройке является беспечное отношение покупателя к застройщику. Если вы хотите владеть достоверной информацией о качество жилья и надежность застройщика, лучше всего расспросить об этом людей, которые уже живут в данных домах. Так же необходимо узнать, как долго данная фирма – застройщик работает на рынке труда.

Второй ошибкой является самоуверенность продавца/ покупателя, что он может сам приобрести/ продать недвижимость, не прибегая к услугам риелторов. Намного лучше нанять профессионала, который поможет вам быстро подобрать лучший вариант, и избавит вас от бумажной и юридической волокиты.

Самая распространенная ошибка – финансовая халатность. Для того, что бы в дальнейшем не пришлось прибегать к услугам адвокатов и юристов, внимательно следите за всеми денежными операциями. Если вы будете иметь дело с наличным расчетом, проверяйте каждую купюру.

Четвертая ошибка – неправильное время для покупки. Помните, что лето — не самая удачная пора для покупки недвижимости, в связи с тем, что многие люди уезжают отдыхать. Выясните отдаленность дома от рынков, магазинов, транспортной развилки.

Во избежание пятой ошибки – выбора неправильного места, расспросите соседей про данный район и место, в котором вы хотите приобрести недвижимость. Не стоит брать в расчет только вид с окна — через пару лет на месте газонов может оказаться блочная многоэтажка.

Еще одна ошибка – легкомысленное отношение в выборе. Стоит внимательно изучить возраст здания и его технические характеристики. В, безупречном на первый взгляд доме, могут находиться плесень на стенах и трещины.

Перед покупкой обязательно проверьте законность всех перепланировок, если такие имели место быть.

Делайте копии всех договоров, не стоит безоглядно доверять людям, которые представляются юристами и адвокатами.

Если вы не воспользовались услугами риелтора, торгуйтесь обязательно. Практика показывает, что цена всегда завышена продавцом процентов на 10, 15.

Если вы продаете жилье, обязательно избавьтесь от всего мусора и хлама, так как он может стать отталкивающим фактором для потенциальных покупателей.