Риски банков при выдаче ипотеки

В связи с появлением такого вида кредитования как ипотека, неизбежно изменились и условия заключения договора о правах и обязанностях обеих сторон в процессе одобрения, получения и выплаты займа, необходимого для приобретения того или иного вида недвижимости.

В виду постоянно изменяющихся условий существования нашего общества: экономических, политических, социальных, условия заключения кредитных займов значительно сужаются. Это связано с тем, что кредитные структуры вынуждены более настороженно относиться к потенциальным заемщикам, чтобы быть уверенными в их платежеспособности, чего не сказать о недавнем времени, когда отношение банков к заемщикам было более лояльным.

Многие клиенты банковских структур, решившиеся на ипотечный кредит, заблуждаются в том, что банки ни чем не рискуют, выдавая, солидную сумму денежных средств очередному заемщику. Такое убеждение связано с тем, что приобретенная в кредит недвижимость автоматически находится в залоге у банковских структур и может остаться у них, в случае отсутствия возможности погашения ипотечного долга. Это, конечно, в какой-то степени дает им гарантию надежности в сохранении материальных средств, но банк заинтересован в том, чтобы клиент выплатил средства по займу, ведь, тем самым банк получает значительную прибыль через процентные выплаты. Но он не может застраховать себя от того, чтобы заемщик на сто процентов гарантировал выплату ипотечного кредита.

В любом случае, все участники сделки должны понимать, что ипотечное кредитование – это довольно длительный срок выполнения заемных обязательств, за который могут произойти любые изменения, даже непредвиденные, и списывать со счетов их не стоит. Именно поэтому мнение о том, что банк абсолютно защищен, является не совсем верным, даже однобоким. Поэтому, получение одобрения на ипотечный кредит является не такой, уж, и простой задачей, справиться которой могут помочь агентства, специализирующиеся на данном направлении, и имеющие значительный опыт и профессионализм в данной сфере.


Советуем также ознакомиться

2014-09-21

Риски банков при выдаче ипотеки

В связи с появлением такого вида кредитования как ипотека, неизбежно изменились ...

Албания – страна доступной курортной не...

Известно, что репутация Албании несколько искажена на мировой арене, но, тем не ...

О покупке недвижимости в Бельгии

Бельгия является маленькой и уютной европейской страной, привлекающей ...

Выбор недвижимости за рубежом

Идея покупки недвижимости за рубежом чрезвычайно заманчива и все чаще ...

Правила успешных инвестиций в недвижимос...

Инвестиции в жилые объекты вновь становятся популярными среди россиян. Причем ...

Инвестиции в зарубежную недвижимость Гер...

Одним из наиболее надежных способов вложения денежных средств, доступным для ...

Комментарии

Комментариев пока нет

Оставить комментарий

Лимит времени истёк. Пожалуйста, перезагрузите CAPTCHA.