Ипотека: дадут или откажут?

Предъявляя целый ряд требований к заемщикам, кредитные учреждения принимают решение о выдаче ипотеки в каждом конкретном случае. Учитывается при этом целый ряд факторов.

В частности, можно отметить, что ипотечный кредит, скорее всего, смогут получить:

– граждане РФ, в возрасте не моложе 21-23 (для разных банков) лет. Кредит выдается лицам трудоспособного возраста. Его выплата должна быть завершена до достижения пенсионного возраста;

– лица, имеющие постоянную работу и стаж в рамках работы одного предприятия не менее 6 месяцев;

– клиенты со стабильным уровнем дохода, от суммы которого по совершению платежа, должно остаться не менее 40% заработной платы;

– потенциальные заемщики, которые могут привлечь в качестве созаемщиков по займам близких родственников (чаще всего супругов).

Рассматривая основания сегментации заемщиков, важно отметить, что существуют льготные категории граждан, кредит которым представляется на определенных условиях. Это, прежде всего, молодые семьи, которые поддерживаются государствам, а также военные, которые участвуют в государственной социальной ипотеке и дополнительно могут получить дополнительные льготы по ставкам кредитования, размеру кредита и условиям погашения.

В выдаче займа, скорее всего, откажут, если:

– недостаточно высок или стабилен доход потенциального заемщика;

– имеются негативные аспекты в кредитной истории;

– нарушаются возрастные ограничения;

– не соблюдены требования к документам;

– не соответствует условиям банка объект недвижимости.

При грамотном подходе и профессиональной помощи риэлторов и юристов некоторые ограничения могут быть нивелированы, другие, к сожалению, не поддаются корректировке.


Советуем также ознакомиться

2014-09-21

Риски банков при выдаче ипотеки

В связи с появлением такого вида кредитования как ипотека, неизбежно изменились ...

Инвестиции в зарубежную недвижимость Гер...

Одним из наиболее надежных способов вложения денежных средств, доступным для ...

Албания – страна доступной курортной не...

Известно, что репутация Албании несколько искажена на мировой арене, но, тем не ...

Правила успешных инвестиций в недвижимос...

Инвестиции в жилые объекты вновь становятся популярными среди россиян. Причем ...

О покупке недвижимости в Бельгии

Бельгия является маленькой и уютной европейской страной, привлекающей ...

Выбор недвижимости за рубежом

Идея покупки недвижимости за рубежом чрезвычайно заманчива и все чаще ...

Комментарии

Комментариев пока нет

Оставить комментарий

Лимит времени истёк. Пожалуйста, перезагрузите CAPTCHA.