Правила успешных инвестиций в недвижимость.

Инвестиции в жилые объекты вновь становятся популярными среди россиян. Причем если в городах-миллиониках для игры на повышение требуется сумма от 3 млн., то в регионах достаточно располагать 1,5 млн.

Искать квартиры и дома, которые в будущем принесут доход, — нелегкая работа. В оценке перспектив на рынке недвижимости даже эксперты ошибаются. Тем не менее, есть конкретные критерии оценки спроса на жилье, среди которых развитие инфраструктуры окружающей площади, ситуация на рынке в конкретных сегментах, а также темпы строительства. Определить воздействие каждого фактора практически невозможно. Однако их совокупная оценка представляется вполне реальной.

В плане инвестиций легче всего оценивать строящиеся крупные комплексы, уровни которых сооружаются постепенно. Разные этажи выходят на рынок в разные временные промежутки, что позволяет инвестору сравнивать стоимость и предугадывать ценовые различия на 1-2 года. Вообще, инвестиционное будущее подобных объектов весьма привлекательно в силу изначальной востребованности коммерческих корпусов.

В качестве отправной точки следует брать цены на объекты недвижимости, предлагаемые в начале строительства. Так, например, к моменту сдачи объекта первоначальная цена может возрасти на 30%. А для оценки привлекательности квартиры или будущего офисного помещения следует обратить внимание на спрос к аналогичным предложениям в этом же районе.

Конечно, по мере удаления от центра города цена вклада в многоэтажный инвестиционный проект снижается, но и рыночная привлекательность также будет относительно низкой. Впрочем, это логично. Важно помнить главное условие успешных инвестиций в недвижимость – для оценки рисков вклада следует руководствоваться не стадией строительства и уровнем инфраструктуры, а реальным спросом.

Правила успешных инвестиций в недвижимость.
5 (100%) 1 голосов

Советуем также ознакомиться

Инвестиции в зарубежную недвижимость Гер...

Одним из наиболее надежных способов вложения денежных средств, доступным для ...

Албания – страна доступной курортной не...

Известно, что репутация Албании несколько искажена на мировой арене, но, тем не ...

Правила успешных инвестиций в недвижимос...

Инвестиции в жилые объекты вновь становятся популярными среди россиян. Причем ...

Выбор недвижимости за рубежом

Идея покупки недвижимости за рубежом чрезвычайно заманчива и все чаще ...

О покупке недвижимости в Бельгии

Бельгия является маленькой и уютной европейской страной, привлекающей ...
2014-09-21

Риски банков при выдаче ипотеки

В связи с появлением такого вида кредитования как ипотека, неизбежно изменились ...

Комментарии

Комментариев пока нет

Оставить комментарий

Лимит времени истёк. Пожалуйста, перезагрузите CAPTCHA.